Vous dites (nous sommes aperçu qu’avec l’augmentation annuel de la valeur de la maison, celle-ci couvrais le taux d’intérêts du programme CHIP. )

Dans l’exemple d’emprunt de 100000 $ dans mon article ci-haut …..et avec un taux d’intérêt calculé à tous les jours ….. l’intérêt MOYEN que paierait votre père par année sur une période de 5 ans est d’environ 9% …… le taux Moyen sur 10 ans est d’environ 10% ….. sur 15 ans est de 11% …. et sur 20 ans , le taux payé annuellement est de 13% .

Je ne pense pas que la maison de votre père gagne 13% ou 9% par année en valeur ….!

Ce que je voudrai faire comprendre , c’est que les intêrets que vous payez sur une période de 5 ans représentent environ la moitié de la valeur de votre emprunt …

Pour 100 000 $ de prêt , vous payez 50000 $ en intérêt en 5 ans donc la moitié de votre prêt en intérêt.
Vous payez environ 100 000 $ d’intêret sur une période de 10 ans donc la totalité de votre prêt en intérêt.
Sur 15 ans , vous payez 165 000 $ d’intérêt pour un prêt de 100 000 $ ……et vous payez 2.5 fois la valeur de votre prêt en intérêt sur 20 ans ! et ça , en plus du remboursement des 100 000 $ initial bien sûre !!

Merci et bonne journée

LeFinancier

Avec le prix des loyers actuel nous avons évalué que son équité disparaitrais rapidement, nous avons comparé avec le programme CHIP et nous sommes aperçu qu’avec l’augmentation annuel de la valeur de la maison, celle-ci couvrais le taux d’intérêts du programme CHIP.

Donc pas de danger qu’il ne reste plus d’équité, de plus mon père voit ça comme une solution à court terme, soit 5 ans. Sa pension du gouvernement débutera à 65 ans et là, il se qualifiera pour une marge de crédit hypothécaire.

Je trouve un peu dommage que vous semblez rabaisser le produit qui soit dit en passant n’es pas pour tous le monde mais pour des gens comme mon père, cela lui a sauvé sa maison qu’il aime tant dans le fonds mais je suis certaine que si il avait lue vos commentaires il ne l’aurait pas fait, aurais vue les choses sous un mauvais angle, aurais vendu la maison et serais surement malheureux dans son petit 3 1/2.

De plus étant sa fille, je peux vous dire que je n’attends pas après la valeur de la maison de mon père, comme vous dites, il a travaillé toutes sa vie pour la payer, il peut bien en faire ce qu’il veut.

Ce n’est pas un risque mais une certitude ………. si votre mère signe avec ces gens (CHIP) , c’est qu’elle accepte de donner sa maison à eux (en entier ou en partie) à la fin de sa vie …….. c’est aussi claire que ça .

Bon courage

LeFinancier